Gyden 25, Veerst, 6600 Vejen — Villa · 103 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.335.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,93 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2007 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	298 m	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	533 m	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	1,9 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	8,1 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	8,1 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	9,2 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	8,9 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	8,6 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	8,8 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	9,0 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu