Ramsgårdvej 11, Sperring

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.590 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5590 m²

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.110 kr/m².1.850.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.347.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,61 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 246.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg246.925 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	2,9 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	2,6 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	2,8 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	2,9 km	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	2,8 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	2,8 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	2,8 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	1,3 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,6 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	3,0 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu