Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Toftegårdsparken 59

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².1.918.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsparken gns: 14.364 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.376.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden feb. 2007
81k845k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20071.355.000 kr.I dag · vores estimat1.376.781 kr.Markedet · 1992618.562 kr.Markedet · 1993302.614 kr.Markedet · 1994480.024 kr.Markedet · 1995438.666 kr.Markedet · 1996491.663 kr.Markedet · 1997287.698 kr.Markedet · 1998110.062 kr.Markedet · 1999549.858 kr.Markedet · 2000754.275 kr.Markedet · 2001132.662 kr.Markedet · 2002154.923 kr.Markedet · 2003855.297 kr.Markedet · 2004178.766 kr.Markedet · 2005997.903 kr.Markedet · 20061.243.565 kr.Markedet · 20071.354.983 kr.Markedet · 20081.165.256 kr.Markedet · 20091.164.013 kr.Markedet · 20101.367.413 kr.Markedet · 20111.316.676 kr.Markedet · 20121.414.195 kr.Markedet · 2013930.555 kr.Markedet · 2014271.313 kr.Markedet · 20151.055.533 kr.Markedet · 2016622.404 kr.Markedet · 20171.607.425 kr.Markedet · 2018843.319 kr.Markedet · 20191.045.024 kr.Markedet · 20201.185.370 kr.Markedet · 2021967.506 kr.Markedet · 20221.597.368 kr.Markedet · 20231.347.299 kr.Markedet · 20241.865.065 kr.Markedet · 20251.742.008 kr.Markedet · 20262.123.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²108 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²159 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Toftegårdsparken 6
8653 Them		119 m²115 m02-07-20261.510.000 kr.12.689 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²175 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²
Toftegårdsparken 28
8653 Them		140 m²161 m28-01-20241.830.000 kr.13.071 kr./m²
Toftegårdsparken 66
8653 Them		160 m²60 m27-08-20262.845.000 kr.17.781 kr./m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²152 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²66 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²277 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²365 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden