Steen Blichers Gade 27, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.057.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.016.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,06 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	278 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E 8900 Randers C	100 m²	278 m	21-01-2026	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th 8900 Randers C	95 m²	282 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K 8900 Randers C	95 m²	284 m	22-04-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	88 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	247 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	271 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	276 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2. 8900 Randers C	127 m²	559 m	03-02-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	512 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu