Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestervangen 53

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 718 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 16.146 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.821.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden mar. 2007
177k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20071.425.000 kr.I dag · vores estimat1.821.127 kr.Markedet · 1992464.580 kr.Markedet · 1993432.796 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995459.244 kr.Markedet · 1996177.016 kr.Markedet · 1997626.864 kr.Markedet · 1998598.328 kr.Markedet · 1999685.676 kr.Markedet · 2000779.172 kr.Markedet · 2001899.000 kr.Markedet · 2002772.096 kr.Markedet · 2003897.608 kr.Markedet · 2004764.092 kr.Markedet · 2005345.564 kr.Markedet · 20061.146.660 kr.Markedet · 2007549.724 kr.Markedet · 20081.166.960 kr.Markedet · 20091.325.184 kr.Markedet · 20101.191.320 kr.Markedet · 20111.318.224 kr.Markedet · 20121.292.588 kr.Markedet · 20131.171.832 kr.Markedet · 20141.235.052 kr.Markedet · 20151.358.128 kr.Markedet · 20161.420.072 kr.Markedet · 20171.552.892 kr.Markedet · 20181.468.792 kr.Markedet · 20191.305.000 kr.Markedet · 20201.563.448 kr.Markedet · 20211.914.696 kr.Markedet · 20221.892.772 kr.Markedet · 20231.764.824 kr.Markedet · 20241.774.684 kr.Markedet · 20251.857.972 kr.Markedet · 20261.913.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2007 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²42 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²43 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²155 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²103 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²169 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²38 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²101 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²143 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²66 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²141 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden