Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 21

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.436 kr/m².3.184.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.331.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,53 pct. siden dec. 2006
244k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2006375.000 kr.I dag · vores estimat3.331.993 kr.Markedet · 1992266.682 kr.Markedet · 1993863.252 kr.Markedet · 1994849.901 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 1996572.572 kr.Markedet · 1997717.405 kr.Markedet · 1998822.016 kr.Markedet · 19991.010.958 kr.Markedet · 20001.260.233 kr.Markedet · 2001887.588 kr.Markedet · 20021.096.303 kr.Markedet · 20031.448.499 kr.Markedet · 20041.703.351 kr.Markedet · 20051.612.091 kr.Markedet · 20062.395.406 kr.Markedet · 20072.231.814 kr.Markedet · 20081.546.181 kr.Markedet · 20091.511.705 kr.Markedet · 20102.669.693 kr.Markedet · 20111.788.865 kr.Markedet · 20122.011.945 kr.Markedet · 20131.097.655 kr.Markedet · 20142.558.491 kr.Markedet · 20151.786.161 kr.Markedet · 20161.841.593 kr.Markedet · 20172.568.631 kr.Markedet · 20182.825.342 kr.Markedet · 20192.749.461 kr.Markedet · 20202.941.107 kr.Markedet · 20213.375.099 kr.Markedet · 20223.648.372 kr.Markedet · 20233.359.382 kr.Markedet · 20243.500.497 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20264.191.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2006 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²141 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²184 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²181 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²351 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²351 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²483 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²531 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²567 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²296 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²551 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden