Strandvejen 113, Sandvig

Villa · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 80 m².1.957.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering2.078.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	20 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	95 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	357 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	386 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	207 m	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	1,3 km	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Nygade 9, Sandvig 3770 Allinge	93 m²	368 m	25-10-2023	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	1,5 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	1,1 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	3,5 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu