Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Højdevej 2

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.063 kr/m².2.663.937 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,53 pct. siden feb. 2007
332k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.400.000 kr.8. nov. 2022987.500 kr.I dag · vores estimat2.365.347 kr.Markedet · 1992799.930 kr.Markedet · 1993700.398 kr.Markedet · 1994728.287 kr.Markedet · 1995615.562 kr.Markedet · 1996949.228 kr.Markedet · 1997765.361 kr.Markedet · 19981.115.560 kr.Markedet · 19991.202.901 kr.Markedet · 2000332.497 kr.Markedet · 2001512.523 kr.Markedet · 2002539.911 kr.Markedet · 20031.558.945 kr.Markedet · 20041.552.098 kr.Markedet · 20051.582.492 kr.Markedet · 20061.977.948 kr.Markedet · 20072.309.443 kr.Markedet · 20082.844.511 kr.Markedet · 20093.208.905 kr.Markedet · 20101.747.655 kr.Markedet · 20111.712.418 kr.Markedet · 20122.029.885 kr.Markedet · 20131.450.562 kr.Markedet · 20141.483.962 kr.Markedet · 20151.427.349 kr.Markedet · 20161.468.264 kr.Markedet · 20172.111.548 kr.Markedet · 20181.504.670 kr.Markedet · 20192.191.040 kr.Markedet · 20202.183.859 kr.Markedet · 20212.520.364 kr.Markedet · 20222.586.830 kr.Markedet · 20232.295.081 kr.Markedet · 20242.829.648 kr.Markedet · 20252.536.730 kr.Markedet · 20262.499.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.365.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte987.500 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²306 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²119 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²428 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²733 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²353 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²486 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²515 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²617 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Nordmandsvej 1A
4050 Skibby		173 m²708 m06-08-20251.954.375 kr.11.297 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²1,0 km02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden