Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gravsgade 16

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².2.231.855 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGravsgade gns: 16.535 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.973.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,47 pct. siden jan. 2007
255k685k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20071.036.275 kr.I dag · vores estimat1.973.804 kr.Markedet · 1992295.392 kr.Markedet · 1993424.320 kr.Markedet · 1994254.796 kr.Markedet · 1995519.894 kr.Markedet · 1996402.288 kr.Markedet · 1997466.038 kr.Markedet · 1998679.830 kr.Markedet · 1999309.060 kr.Markedet · 2000583.338 kr.Markedet · 2001653.310 kr.Markedet · 2002728.586 kr.Markedet · 2003493.884 kr.Markedet · 2004546.006 kr.Markedet · 2005696.354 kr.Markedet · 2006666.468 kr.Markedet · 2007627.708 kr.Markedet · 2008725.118 kr.Markedet · 2009514.896 kr.Markedet · 2010665.244 kr.Markedet · 2011930.444 kr.Markedet · 2012886.278 kr.Markedet · 2013678.912 kr.Markedet · 2014801.924 kr.Markedet · 2015654.534 kr.Markedet · 2016710.634 kr.Markedet · 2017988.992 kr.Markedet · 2018838.338 kr.Markedet · 2019744.600 kr.Markedet · 20201.148.112 kr.Markedet · 20211.247.052 kr.Markedet · 20221.149.438 kr.Markedet · 20231.267.860 kr.Markedet · 20241.415.352 kr.Markedet · 20251.308.966 kr.Markedet · 20261.676.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg
1.036.275 kr.
I dag · vores estimat
1.973.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel1.036.275 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²80 m11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Gravsgade 32
6760 Ribe		127 m²101 m29-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Gravsgade 31
6760 Ribe		65 m²132 m03-04-2024892.500 kr.13.731 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²256 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²24 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²410 m19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²768 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²1,4 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A
6760 Ribe		104 m²1,6 km12-11-20241.148.000 kr.11.038 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²397 m29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden