Baneringen 24

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².3.931.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneringen gns: 27.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.899.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	231 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	114 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	46 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Baneringen 60 3660 Stenløse	120 m²	384 m	08-12-2025	3.501.000 kr.	29.175 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	350 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	314 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	510 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	298 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	606 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	710 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu