Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jernhytvej 65, Arnitlund

Landejendom · 147 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 229.369 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
229369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.657 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 17.996 kr/m²+243,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)229369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.351.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,51 pct. siden dec. 2006
239k5,5M10,7M16,0M21,2M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20061.615.000 kr.I dag · vores estimat3.351.339 kr.Markedet · 19921.212.750 kr.Markedet · 1995387.345 kr.Markedet · 19961.307.712 kr.Markedet · 1997353.682 kr.Markedet · 19982.099.454 kr.Markedet · 1999807.471 kr.Markedet · 2000239.169 kr.Markedet · 2001672.231 kr.Markedet · 20022.541.924 kr.Markedet · 2003642.537 kr.Markedet · 20041.447.656 kr.Markedet · 20051.650.222 kr.Markedet · 2006792.918 kr.Markedet · 20075.293.470 kr.Markedet · 20088.182.755 kr.Markedet · 2009892.731 kr.Markedet · 201013.571.628 kr.Markedet · 20114.275.642 kr.Markedet · 20121.620.675 kr.Markedet · 201316.764.615 kr.Markedet · 20141.258.761 kr.Markedet · 20151.627.437 kr.Markedet · 20161.206.135 kr.Markedet · 20171.493.373 kr.Markedet · 20182.252.040 kr.Markedet · 20198.369.739 kr.Markedet · 20201.155.126 kr.Markedet · 20215.814.291 kr.Markedet · 20229.072.546 kr.Markedet · 20235.961.585 kr.Markedet · 20244.554.354 kr.Markedet · 20252.532.810 kr.Markedet · 20262.239.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,1 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²1,8 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,6 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²5,9 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²5,3 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,3 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,0 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²7,0 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²6,7 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²800 m01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden