Krogensgade 24

Villa · 236 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.021 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².2.453.000 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.635.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1994Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	165 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	59 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	18 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	419 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	1,1 km	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	502 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	415 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	1,2 km	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	1,2 km	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	621 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu