Kornvænget 37

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².2.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 12.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	205 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	135 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	56 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	73 m	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	309 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	40 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	449 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Søvej 6 4673 Rødvig Stevns	136 m²	752 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	828 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	718 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu