Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østerbrogade 17, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²210 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv
8722 Hedensted		122 m²186 m12-10-20232.320.000 kr.19.016 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²836 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²411 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²177 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²191 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²151 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²332 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²189 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²311 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden