Ved Sandgraven 5

Villa · 163 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.648 kr/m².2.940.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering3.302.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,42 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	104 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	334 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	195 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	283 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	283 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	188 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	448 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	488 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	370 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	223 m	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu