Landsvinget 13, Nejede

Fritidshus · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 118 m².2.780.434 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
4. jan. 2007 · Alm. Salg: 930.519 kr.
I dag · vores estimat: 858.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg930.519 kr.
2005okt.Ejerskifte850.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	127 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	70 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	358 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	327 m	22-08-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	327 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	266 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	400 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	229 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	354 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Åsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	93 m²	83 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu