Grydevangen 22

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.061 kr/m².2.708.711 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.139.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,18 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	117 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	415 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	365 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Håndværkervej 2 7120 Vejle Øst	144 m²	434 m	21-11-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	236 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nordvangen 1 7120 Vejle Øst	141 m²	301 m	30-06-2025	2.467.110 kr.	17.497 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	298 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	311 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	286 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	356 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu