Fyrrevænget 8, 7800 Skive — Villa · 160 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².1.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.288.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	130 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	55 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	80 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	130 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	223 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	132 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	280 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	299 m	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	356 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	246 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu