Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nøddelunden 24

Villa · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddelunden gns: 18.103 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden dec. 2006
164k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.776.956 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993386.158 kr.Markedet · 1994519.824 kr.Markedet · 1995550.882 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997438.946 kr.Markedet · 1998195.040 kr.Markedet · 1999887.114 kr.Markedet · 2000709.246 kr.Markedet · 2001613.422 kr.Markedet · 2002854.890 kr.Markedet · 2003738.078 kr.Markedet · 2004828.496 kr.Markedet · 2005576.322 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20071.331.254 kr.Markedet · 20081.336.978 kr.Markedet · 20091.118.088 kr.Markedet · 20101.187.412 kr.Markedet · 20111.177.766 kr.Markedet · 20121.117.876 kr.Markedet · 20131.195.150 kr.Markedet · 20141.058.728 kr.Markedet · 20151.304.330 kr.Markedet · 2016690.272 kr.Markedet · 20171.112.682 kr.Markedet · 2018924.638 kr.Markedet · 20191.313.340 kr.Markedet · 20201.366.870 kr.Markedet · 20211.524.916 kr.Markedet · 20221.647.876 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.386.162 kr.Markedet · 20251.608.974 kr.Markedet · 20261.815.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 16
8960 Randers SØ		116 m²65 m04-03-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²195 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²1,1 km20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²567 m31-12-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²567 m22-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²567 m11-12-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²1,2 km22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Christiansminde 18
8960 Randers SØ		115 m²598 m25-02-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Christiansminde 10
8960 Randers SØ		115 m²629 m10-08-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²209 m27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden