Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellumvej 21

Landejendom · 230 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 456.230 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
456230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.169 kr/m².6.467.741 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellumvej gns: 24.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.658 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)456230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.896.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,12 pct. siden dec. 2006
148k10,3M20,4M30,5M40,6M1992199720002003200620092014201720202023202611. dec. 20062.443.429 kr.I dag · vores estimat8.896.945 kr.Markedet · 1992816.500 kr.Markedet · 19931.019.360 kr.Markedet · 1994766.590 kr.Markedet · 1997844.790 kr.Markedet · 19982.551.620 kr.Markedet · 19992.515.050 kr.Markedet · 20001.241.770 kr.Markedet · 20011.274.660 kr.Markedet · 20021.980.760 kr.Markedet · 20034.635.880 kr.Markedet · 20041.345.270 kr.Markedet · 20056.885.510 kr.Markedet · 20062.596.700 kr.Markedet · 20072.251.700 kr.Markedet · 20087.009.940 kr.Markedet · 20092.081.040 kr.Markedet · 20111.380.000 kr.Markedet · 2013895.620 kr.Markedet · 2014156.860 kr.Markedet · 2015148.120 kr.Markedet · 20162.854.070 kr.Markedet · 20178.954.360 kr.Markedet · 20182.070.920 kr.Markedet · 20192.016.180 kr.Markedet · 20201.924.410 kr.Markedet · 20214.629.440 kr.Markedet · 202228.257.800 kr.Markedet · 20232.363.020 kr.Markedet · 20242.695.370 kr.Markedet · 20258.260.220 kr.Markedet · 20266.892.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg
2.443.429 kr.
I dag · vores estimat
8.896.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel2.443.429 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²1,3 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²4,4 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²1,9 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²1,6 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²2,1 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²1,5 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,4 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Sudergårdsvej 5
9320 Hjallerup		169 m²2,7 km15-12-20241.405.000 kr.8.314 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²4,7 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Tylstrupvej 59
9320 Hjallerup		199 m²4,7 km22-02-20263.100.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden