Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 98, 2.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2975 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.000 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.616 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 98, 4.
2870 Dyssegård 		49 m²0 m25-10-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²
Dalstrøget 98, 1.
2870 Dyssegård 		49 m²0 m12-05-20251.950.000 kr.39.796 kr./m²
Dalstrøget 104, 2.
2870 Dyssegård 		49 m²16 m22-04-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Dalstrøget 122, 1.
2870 Dyssegård 		49 m²40 m23-06-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Dalstrøget 122, 2.
2870 Dyssegård 		49 m²40 m23-09-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Dalstrøget 116, 1.
2870 Dyssegård 		49 m²54 m16-12-20251.800.000 kr.36.735 kr./m²
Dalstrøget 116, st.
2870 Dyssegård 		49 m²54 m23-02-20251.930.000 kr.39.388 kr./m²
Dalstrøget 116, 2.
2870 Dyssegård 		49 m²54 m16-04-20241.925.000 kr.39.286 kr./m²
Dalstrøget 78, 5.
2870 Dyssegård 		49 m²54 m30-07-20251.900.000 kr.38.776 kr./m²
Dalstrøget 78, 3.
2870 Dyssegård 		49 m²54 m20-05-20251.785.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden