Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Tunøvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.553 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden apr. 2007
263k730k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20071.435.000 kr.I dag · vores estimat1.547.471 kr.Markedet · 1992527.816 kr.Markedet · 1993466.344 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995622.472 kr.Markedet · 1996512.312 kr.Markedet · 1997750.040 kr.Markedet · 1998909.976 kr.Markedet · 1999665.448 kr.Markedet · 2000756.840 kr.Markedet · 20011.038.904 kr.Markedet · 2002944.248 kr.Markedet · 2003940.032 kr.Markedet · 2004963.288 kr.Markedet · 20051.370.608 kr.Markedet · 20061.285.880 kr.Markedet · 20071.591.744 kr.Markedet · 20081.726.520 kr.Markedet · 20091.324.776 kr.Markedet · 20101.857.760 kr.Markedet · 20111.444.048 kr.Markedet · 20121.383.664 kr.Markedet · 20131.161.440 kr.Markedet · 2014769.760 kr.Markedet · 2015919.224 kr.Markedet · 2016746.912 kr.Markedet · 20171.006.672 kr.Markedet · 20181.081.336 kr.Markedet · 20191.406.920 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.406.920 kr.Markedet · 20221.725.432 kr.Markedet · 20231.495.864 kr.Markedet · 20241.582.768 kr.Markedet · 20251.907.128 kr.Markedet · 20261.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²42 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²166 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²390 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²77 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²47 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²523 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²649 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²689 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²412 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²209 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden