Skovfyrvej 20

Fritidshus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.114 kr/m².1.608.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 20.385 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering2.300.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	457 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	370 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	296 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	316 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	113 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	159 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	63 m	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	63 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	47 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	669 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu