Sundkaj 29, 1. mf

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1200 m²
Bebygget areal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.620 kr/m².6.588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering6.919.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.919.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 29, st. mf 2150 Nordhavn	82 m²	0 m	12-05-2025	5.990.000 kr.	73.049 kr./m²
Sundkaj 33, 4. mf 2150 Nordhavn	83 m²	35 m	23-12-2025	7.515.000 kr.	90.542 kr./m²
Sundkaj 35, 4. th 2150 Nordhavn	81 m²	37 m	04-03-2024	5.950.000 kr.	73.457 kr./m²
Sundkaj 73, 2. tv 2150 Nordhavn	81 m²	123 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	67.901 kr./m²
Sundkaj 69, st. th 2150 Nordhavn	86 m²	109 m	11-07-2024	5.875.000 kr.	68.314 kr./m²
Sundkaj 115, st. tv 2150 Nordhavn	85 m²	235 m	31-08-2024	6.550.000 kr.	77.059 kr./m²
Sundkaj 91, 4. th 2150 Nordhavn	86 m²	185 m	16-12-2024	7.400.000 kr.	86.047 kr./m²
Sundkaj 29, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	0 m	04-12-2025	6.815.000 kr.	77.443 kr./m²
Sundkaj 67, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	94 m	30-07-2024	5.995.000 kr.	68.125 kr./m²
Sundkaj 111, 1. tv 2150 Nordhavn	88 m²	206 m	13-03-2025	8.295.000 kr.	94.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu