Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 184

Villa · 155 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.963.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden dec. 2006
179k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat1.745.681 kr.Markedet · 1992974.795 kr.Markedet · 1993445.470 kr.Markedet · 1994775.000 kr.Markedet · 1995702.615 kr.Markedet · 1996516.305 kr.Markedet · 1997799.800 kr.Markedet · 1998819.640 kr.Markedet · 19991.019.745 kr.Markedet · 2000982.235 kr.Markedet · 2001794.530 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 20031.015.560 kr.Markedet · 2004810.340 kr.Markedet · 2005901.170 kr.Markedet · 2006990.760 kr.Markedet · 20071.306.185 kr.Markedet · 20081.463.820 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.276.580 kr.Markedet · 20111.633.235 kr.Markedet · 2012422.685 kr.Markedet · 20131.408.950 kr.Markedet · 20141.217.835 kr.Markedet · 2015662.935 kr.Markedet · 20161.443.050 kr.Markedet · 20171.473.895 kr.Markedet · 20181.045.630 kr.Markedet · 20191.383.995 kr.Markedet · 20201.535.430 kr.Markedet · 20211.619.440 kr.Markedet · 20221.986.015 kr.Markedet · 20231.941.065 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.125.670 kr.Markedet · 20261.879.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose
5690 Tommerup		92 m²276 m13-12-2023750.000 kr.8.152 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²1,5 km30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²1,6 km06-06-20251.650.000 kr.10.377 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St
5690 Tommerup		150 m²1,5 km20-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		156 m²1,8 km26-03-20251.975.000 kr.12.660 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		151 m²1,8 km29-11-20231.912.500 kr.12.666 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St
5690 Tommerup		146 m²1,6 km20-03-20261.770.000 kr.12.123 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St
5690 Tommerup		155 m²2,2 km30-10-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St
5690 Tommerup		143 m²1,7 km25-05-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St
5690 Tommerup		145 m²1,8 km21-09-20251.585.000 kr.10.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden