Stolt Henriksvej 3

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolt gns: 20.192 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.665.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	154 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	681 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	795 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Stolt Henriksvej 6 4873 Væggerløse	73 m²	107 m	26-03-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	709 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	543 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	262 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	673 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	44 m	31-10-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	44 m	29-09-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu