Marensvej 22, Grønhøj

Fritidshus · 40 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.765 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 40 m².1.267.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.181.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,29 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	985 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	2,2 km	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	749 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	802 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	216 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	984 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,1 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Lonesvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	25 m²	555 m	19-06-2025	1.225.000 kr.	49.000 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	1,4 km	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	460 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu