Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kalkerupvej 19C, Fensmark

Rækkehus · 108 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 442 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 108 m².2.619.216 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.347.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	23 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	259 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	707 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	170 m	03-11-2024	1.898.000 kr.	18.250 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	572 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	598 m	27-09-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	527 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	610 m	07-01-2025	2.590.000 kr.	24.206 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	538 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	642 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu