Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Strandvejen 9, Bredeshave

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.863 kr/m².1.951.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.361.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden nov. 2006
289k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20061.965.000 kr.I dag · vores estimat2.361.131 kr.Markedet · 1992619.200 kr.Markedet · 1993673.800 kr.Markedet · 1994954.800 kr.Markedet · 1995709.600 kr.Markedet · 1996760.200 kr.Markedet · 1997969.000 kr.Markedet · 1998885.400 kr.Markedet · 19991.309.600 kr.Markedet · 20001.469.600 kr.Markedet · 20011.680.800 kr.Markedet · 20021.380.600 kr.Markedet · 20031.308.200 kr.Markedet · 20041.176.800 kr.Markedet · 20051.426.800 kr.Markedet · 20062.326.600 kr.Markedet · 20071.914.400 kr.Markedet · 20081.053.000 kr.Markedet · 2009708.000 kr.Markedet · 20101.954.600 kr.Markedet · 20111.718.400 kr.Markedet · 20121.231.400 kr.Markedet · 20131.323.800 kr.Markedet · 2014596.600 kr.Markedet · 2015913.400 kr.Markedet · 20161.833.400 kr.Markedet · 20171.777.800 kr.Markedet · 20182.800.000 kr.Markedet · 20191.855.600 kr.Markedet · 20201.876.400 kr.Markedet · 20212.187.400 kr.Markedet · 20222.236.000 kr.Markedet · 20231.964.200 kr.Markedet · 20242.321.200 kr.Markedet · 20251.909.800 kr.Markedet · 20262.418.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje
4733 Tappernøje		214 m²1,9 km22-05-20252.895.000 kr.13.528 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²2,5 km22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte
4733 Tappernøje		166 m²1,8 km01-11-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²2,2 km17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²2,8 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²2,9 km29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²2,6 km30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²1,9 km11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²3,5 km24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte
4733 Tappernøje		140 m²1,7 km03-06-2026910.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden