Egvadvej 11, Foersum

Landejendom · 167 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 20.649 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 20649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.872 kr/m².6.746.510 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.332.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,62 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	2,0 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	3,9 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	4,8 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	4,0 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	5,4 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	6,3 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	5,1 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	3,8 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	6,5 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	9,1 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu