Skallerupvej 439, Sønderlev

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1094 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-47,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.038.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,34 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte255.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	95 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,6 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	4,9 km	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,7 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	4,6 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	1,3 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	5,3 km	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	5,4 km	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	5,2 km	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	5,2 km	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu