Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rulkedalen 12, Stenløse

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 876 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 208 m².4.955.808 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.368.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,05 pct. siden feb. 2007
909k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat4.368.507 kr.Markedet · 1992987.376 kr.Markedet · 19931.053.104 kr.Markedet · 19941.023.776 kr.Markedet · 19951.020.656 kr.Markedet · 19961.346.384 kr.Markedet · 19971.382.576 kr.Markedet · 19981.565.408 kr.Markedet · 19991.511.328 kr.Markedet · 20001.348.048 kr.Markedet · 20011.753.648 kr.Markedet · 20021.681.888 kr.Markedet · 20031.446.848 kr.Markedet · 20041.902.784 kr.Markedet · 20051.985.360 kr.Markedet · 20062.603.744 kr.Markedet · 20072.653.872 kr.Markedet · 20082.806.544 kr.Markedet · 20092.540.096 kr.Markedet · 20102.265.952 kr.Markedet · 20112.166.736 kr.Markedet · 20121.656.928 kr.Markedet · 20132.430.896 kr.Markedet · 20141.901.536 kr.Markedet · 20152.424.864 kr.Markedet · 20162.448.576 kr.Markedet · 20172.718.352 kr.Markedet · 20183.018.912 kr.Markedet · 20193.334.864 kr.Markedet · 20203.389.984 kr.Markedet · 20213.532.464 kr.Markedet · 20223.889.184 kr.Markedet · 20233.305.952 kr.Markedet · 20243.913.728 kr.Markedet · 20254.205.968 kr.Markedet · 20264.519.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²422 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Rulkedalen 54, Stenløse
5260 Odense S		171 m²149 m02-11-20254.195.000 kr.24.532 kr./m²
Rulkedalen 52, Stenløse
5260 Odense S		163 m²151 m23-10-20243.370.000 kr.20.675 kr./m²
Rulkedalen 68, Stenløse
5260 Odense S		158 m²200 m23-05-20242.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rulkedalen 46, Stenløse
5260 Odense S		149 m²122 m02-12-20253.020.000 kr.20.268 kr./m²
Rulkedalen 84, Hjallese
5260 Odense S		153 m²358 m06-06-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rulkedalen 3, Stenløse
5260 Odense S		118 m²103 m20-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²490 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²651 m26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²
Rulkehøjen 30, Hjallese
5260 Odense S		195 m²380 m17-03-20243.950.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden