Engvangen 22, 5750 Ringe — Villa · 191 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².2.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+42,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.607.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,65 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008470.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	95 m	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	88 m	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	375 m	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	422 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	443 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	430 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	507 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	350 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	912 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	360 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu