Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstholmvej 4, Ejby

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 155 m².2.925.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden nov. 2025
242k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.882.954 kr.Markedet · 1992441.130 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 19941.102.980 kr.Markedet · 1995836.690 kr.Markedet · 1996997.580 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 19981.125.300 kr.Markedet · 1999728.965 kr.Markedet · 2000463.915 kr.Markedet · 2001799.645 kr.Markedet · 20021.667.955 kr.Markedet · 20031.519.930 kr.Markedet · 20041.675.860 kr.Markedet · 20051.798.775 kr.Markedet · 20062.332.595 kr.Markedet · 20073.355.285 kr.Markedet · 20082.452.565 kr.Markedet · 20092.519.680 kr.Markedet · 20101.645.635 kr.Markedet · 20111.856.125 kr.Markedet · 20121.518.845 kr.Markedet · 20131.357.490 kr.Markedet · 20141.632.770 kr.Markedet · 20151.502.880 kr.Markedet · 20161.836.285 kr.Markedet · 20171.953.310 kr.Markedet · 20182.229.985 kr.Markedet · 20191.963.075 kr.Markedet · 20202.304.230 kr.Markedet · 20212.613.300 kr.Markedet · 20222.749.390 kr.Markedet · 20232.175.425 kr.Markedet · 20242.376.615 kr.Markedet · 20252.922.370 kr.Markedet · 20263.133.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²178 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²195 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²129 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²44 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²444 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²616 m03-02-20262.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²526 m20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²607 m15-04-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²617 m28-01-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²142 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden