Åbyskovvej 6A, 5881 Skårup Fyn — Villa · 141 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.683 kr/m².2.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyskovvej gns: 13.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.196.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,3 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,5 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,6 km	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	1,6 km	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	1,4 km	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	1,5 km	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	1,4 km	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	1,6 km	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	1,6 km	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,6 km	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu