Haugstedvænget 7, Kirkeby

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 173 m².1.780.862 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.904.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	48 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	391 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	253 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	91 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	476 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	266 m	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	621 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	356 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	157 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	1,0 km	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu