Dalgade 7, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.899 kr/m².2.216.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.524.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Jellingvej 13B, kl. 7100 Vejle	107 m²	72 m	13-07-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gl Jellingvej 8C 7100 Vejle	106 m²	301 m	02-01-2024	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Smaragdvej 7, 3. tv 7100 Vejle	107 m²	392 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	398 m	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	398 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1. 7100 Vejle	112 m²	398 m	08-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	761 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	463 m	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	463 m	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Åkæret 3, 1. 4 7100 Vejle	106 m²	1,1 km	15-12-2025	3.065.000 kr.	28.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu