Søndergade 54, 6960 Hvide Sande — Villa · 62 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².1.245.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.105 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering951.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg: 551.388 kr.
I dag · vores estimat: 951.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg551.388 kr.
2004jan.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	161 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	415 m	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	477 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	569 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	226 m	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	182 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	2,0 km	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	540 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Mamrelund 6, st. a 6960 Hvide Sande	94 m²	537 m	06-03-2025	1.698.000 kr.	18.064 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	1,8 km	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu