Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Ribevej 110, Hviding

Landejendom · 213 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 50.000 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
50000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².9.252.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.571.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,13 pct. siden jan. 2007
97k13,1M26,2M39,2M52,2M19921997200120052009201320172021202522. jan. 20071.790.000 kr.I dag · vores estimat6.571.606 kr.Markedet · 19927.439.664 kr.Markedet · 19941.122.510 kr.Markedet · 19951.870.566 kr.Markedet · 19965.149.914 kr.Markedet · 1997337.818 kr.Markedet · 19981.324.008 kr.Markedet · 19995.643.435 kr.Markedet · 20003.359.436 kr.Markedet · 20013.165.393 kr.Markedet · 20022.349.177 kr.Markedet · 20031.096.311 kr.Markedet · 20044.083.423 kr.Markedet · 20053.651.459 kr.Markedet · 2006298.200 kr.Markedet · 20074.807.623 kr.Markedet · 20082.365.791 kr.Markedet · 200912.104.151 kr.Markedet · 20102.960.061 kr.Markedet · 201112.911.208 kr.Markedet · 20123.870.849 kr.Markedet · 20132.747.061 kr.Markedet · 20144.554.366 kr.Markedet · 201521.610.980 kr.Markedet · 201611.596.572 kr.Markedet · 20172.939.613 kr.Markedet · 20186.603.000 kr.Markedet · 20191.543.398 kr.Markedet · 20203.075.720 kr.Markedet · 20211.613.049 kr.Markedet · 20228.443.320 kr.Markedet · 202352.221.423 kr.Markedet · 20244.081.293 kr.Markedet · 202511.833.428 kr.Markedet · 202614.470.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²1,8 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²1,9 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,0 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,4 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²1,8 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²4,0 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²4,2 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²5,1 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²4,3 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²3,1 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden