Vile Vestergårdvej 102, Vile

Fritidshus · 173 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 2.600 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 2600 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 173 m².1.950.575 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.966.667 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.966.667 kr.
2013Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.060.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	170 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	391 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	2,6 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	1,1 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	2,5 km	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	1,1 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	1,6 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	2,5 km	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	1,7 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	2,5 km	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu