Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Tårnvænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².1.817.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden nov. 2006
256k1,2M2,1M3,0M3,9M1993199720012005200920132017202120256. nov. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat2.036.466 kr.Markedet · 1993607.095 kr.Markedet · 1994522.585 kr.Markedet · 1995658.125 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997256.095 kr.Markedet · 1998901.125 kr.Markedet · 1999988.875 kr.Markedet · 2000347.895 kr.Markedet · 20011.001.430 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003654.885 kr.Markedet · 2004862.515 kr.Markedet · 20051.863.270 kr.Markedet · 20061.753.650 kr.Markedet · 20071.864.350 kr.Markedet · 20081.119.285 kr.Markedet · 20091.050.030 kr.Markedet · 20102.005.830 kr.Markedet · 20111.041.930 kr.Markedet · 2012807.705 kr.Markedet · 20132.713.905 kr.Markedet · 20141.799.955 kr.Markedet · 2015830.385 kr.Markedet · 20161.109.565 kr.Markedet · 2017991.170 kr.Markedet · 20181.806.840 kr.Markedet · 20191.772.010 kr.Markedet · 20201.799.955 kr.Markedet · 20211.539.000 kr.Markedet · 20221.970.190 kr.Markedet · 20231.594.890 kr.Markedet · 20241.826.145 kr.Markedet · 20252.867.130 kr.Markedet · 20263.071.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²228 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²219 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²152 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²565 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²254 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Strædet 31
4581 Rørvig		132 m²629 m04-08-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²515 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²435 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²139 m18-08-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²139 m03-09-2024875.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden