Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejle Landevej 22, Brovad

Landejendom · 252 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 60.165 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
60165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.746 kr/m².3.922.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 12.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 32.557 kr/m²-62,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)60165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.295.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,81 pct. siden jan. 2007
74k13,8M27,5M41,2M54,9M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat6.295.261 kr.Markedet · 19921.824.732 kr.Markedet · 19942.572.164 kr.Markedet · 19951.653.120 kr.Markedet · 19971.348.956 kr.Markedet · 19981.437.660 kr.Markedet · 19992.336.544 kr.Markedet · 200012.644.604 kr.Markedet · 20013.813.264 kr.Markedet · 20022.255.904 kr.Markedet · 20033.171.672 kr.Markedet · 20044.430.664 kr.Markedet · 20054.507.272 kr.Markedet · 20062.476.152 kr.Markedet · 20073.535.056 kr.Markedet · 200854.942.300 kr.Markedet · 20091.208.340 kr.Markedet · 20103.916.584 kr.Markedet · 20113.582.684 kr.Markedet · 20121.351.224 kr.Markedet · 201318.333.756 kr.Markedet · 20147.032.564 kr.Markedet · 20152.081.520 kr.Markedet · 20162.025.576 kr.Markedet · 20171.797.768 kr.Markedet · 20183.636.108 kr.Markedet · 20192.232.972 kr.Markedet · 202011.461.464 kr.Markedet · 20213.963.204 kr.Markedet · 20227.676.928 kr.Markedet · 20233.820.320 kr.Markedet · 202414.438.844 kr.Markedet · 20253.821.076 kr.Markedet · 202626.694.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.295.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,7 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²4,3 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²1,1 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²2,0 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²3,4 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,7 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²5,5 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,5 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²6,0 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²4,7 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden