Farverhus 206

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.638.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	195 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	112 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	351 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	249 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	184 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	114 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	344 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	214 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	573 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	595 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu