Ribsvej 46, Ordrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.477 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 48 m².1.735.536 kr.
2Vores vurdering1.736.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,80 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	242 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	461 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	304 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	850 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	694 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	886 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	604 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	758 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	434 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	826 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu