Klodskovvej 73, Klodskov

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².2.419.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.039.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,20 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodskovvej 52, Klodskov 4800 Nykøbing F	160 m²	322 m	13-06-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Klodskovvej 71, Klodskov 4800 Nykøbing F	286 m²	158 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	15.035 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F	190 m²	3,1 km	05-05-2025	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup 4800 Nykøbing F	187 m²	3,3 km	27-10-2024	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	3,2 km	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	184 m²	3,9 km	01-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	3,0 km	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	3,1 km	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen 4800 Nykøbing F	183 m²	4,3 km	10-06-2024	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen 4800 Nykøbing F	188 m²	4,6 km	20-11-2025	3.570.000 kr.	18.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu