Dionevej 10

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.120 kr/m².2.892.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+38,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,25 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2006 · Alm. Salg: 641.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008641.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	52 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	233 m	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Afroditevej 5 8960 Randers SØ	154 m²	187 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	308 m	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Lykkeshøjvej 16 8960 Randers SØ	160 m²	462 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	1,0 km	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Venusvej 29 8960 Randers SØ	142 m²	1,1 km	28-09-2025	2.620.000 kr.	18.451 kr./m²
Hjortevej 37 8960 Randers SØ	147 m²	1,3 km	11-02-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	1,1 km	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	1,3 km	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu