Anemonevej 1, 7800 Skive — Villa · 178 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.508.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	264 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	336 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	311 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	254 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	228 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	191 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	83 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	269 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	505 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	564 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu