Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ådalen 4, Havrebjerg

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.669 kr/m² × 210 m².2.660.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,91 pct. siden nov. 2006
892k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2006912.500 kr.I dag · vores estimat2.225.651 kr.Markedet · 19921.128.330 kr.Markedet · 19931.122.870 kr.Markedet · 19941.192.170 kr.Markedet · 19951.004.430 kr.Markedet · 19961.151.640 kr.Markedet · 19971.536.360 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.045.800 kr.Markedet · 20001.452.570 kr.Markedet · 20011.842.120 kr.Markedet · 20021.727.460 kr.Markedet · 20031.702.680 kr.Markedet · 20042.021.460 kr.Markedet · 20052.043.090 kr.Markedet · 20062.760.660 kr.Markedet · 20072.681.700 kr.Markedet · 20083.192.630 kr.Markedet · 20092.763.600 kr.Markedet · 20102.333.310 kr.Markedet · 20112.475.900 kr.Markedet · 20121.566.600 kr.Markedet · 20132.379.930 kr.Markedet · 20142.375.940 kr.Markedet · 20152.399.460 kr.Markedet · 20162.559.060 kr.Markedet · 20172.351.160 kr.Markedet · 20182.488.500 kr.Markedet · 20192.636.550 kr.Markedet · 20202.862.300 kr.Markedet · 20213.057.600 kr.Markedet · 20223.655.680 kr.Markedet · 20233.150.000 kr.Markedet · 20243.295.740 kr.Markedet · 20253.299.100 kr.Markedet · 20263.545.430 kr.Markedet · 20274.462.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.225.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		267 m²137 m16-07-20253.400.000 kr.12.734 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²417 m11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²1,0 km23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²393 m26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²2,2 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²199 m30-09-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²199 m22-08-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²2,9 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		124 m²80 m13-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Årslevvej 17
4200 Slagelse		210 m²3,5 km28-10-20251.775.000 kr.8.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden