Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rolighedsvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².3.799.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 29.195 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.170.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,71 pct. siden nov. 2006
587k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.794.000 kr.I dag · vores estimat3.170.225 kr.Markedet · 1992767.522 kr.Markedet · 1993694.814 kr.Markedet · 1994718.466 kr.Markedet · 1995870.598 kr.Markedet · 1996966.228 kr.Markedet · 19971.077.042 kr.Markedet · 19981.077.042 kr.Markedet · 1999887.972 kr.Markedet · 20001.074.998 kr.Markedet · 20011.476.352 kr.Markedet · 20021.623.812 kr.Markedet · 20031.160.554 kr.Markedet · 20041.255.162 kr.Markedet · 20051.337.068 kr.Markedet · 20061.948.078 kr.Markedet · 20071.526.138 kr.Markedet · 20081.903.840 kr.Markedet · 20091.640.310 kr.Markedet · 20101.798.866 kr.Markedet · 20111.700.754 kr.Markedet · 20121.720.172 kr.Markedet · 20132.018.304 kr.Markedet · 20141.983.118 kr.Markedet · 20152.141.090 kr.Markedet · 20162.285.776 kr.Markedet · 20172.325.780 kr.Markedet · 20182.550.474 kr.Markedet · 20192.511.054 kr.Markedet · 20202.430.754 kr.Markedet · 20212.764.072 kr.Markedet · 20223.146.008 kr.Markedet · 20232.714.140 kr.Markedet · 20242.975.480 kr.Markedet · 20252.960.588 kr.Markedet · 20262.865.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.794.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.794.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²299 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²431 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²149 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²259 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²388 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²207 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²81 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²237 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²190 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²219 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden