Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Markskellet 8

Villa · 154 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².2.055.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 10.426 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.043.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.157.263 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,78 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 38 6950 Ringkøbing	154 m²	220 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Markskellet 40 6950 Ringkøbing	161 m²	212 m	08-03-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Markskellet 6 6950 Ringkøbing	177 m²	19 m	15-05-2026	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Markskellet 5 6950 Ringkøbing	190 m²	44 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	69 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Heboltoft 24, Velling 6950 Ringkøbing	157 m²	179 m	21-09-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Heboltoft 35, Velling 6950 Ringkøbing	152 m²	345 m	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Markledet 38 6950 Ringkøbing	157 m²	338 m	02-01-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Heboltoft 5, Velling 6950 Ringkøbing	161 m²	224 m	30-07-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Grønlandsgade 30 6950 Ringkøbing	152 m²	506 m	29-10-2026	1.835.000 kr.	12.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu